«Золотой треугольник» Игоря Редькина
Игорь Редькин скандально известный рыбный олигарх, участник списка Форбс и любитель криминальной охоты на медведей. Он подался в девелоперы и пытается провернуть на сейсмоопасной Камчатке сомнительный строительный проект, чреватый непредсказуемыми последствиями.
В краевом центре полуострова с явными, как полагают, нарушениями градостроительных норм продолжается строительство «супер-человейника» ЖК «Олимп» жилой площадью порядка 100 тыс. кв. м. в элитном районе ул. Топоркова. Официальный сайт застройщика
Сдача объекта — 2028 г. По данным ЦИАН квартиры от застройщика на котловане торгуются по-московским ценам — от 7,5 до 22 млн руб. «Двушка» площадью 62,5 кв. м на 14 этаже за 4 года до сдачи стоит 13 млн. рублей.
Микрорайон возводится на месте обещанной краю ледовой арены. Прикрытием для выделения через суд земли Редькину для строительства спорткомплекса стал статус резидента ТОР (Территории опережающего развития) — особо привлекательного для региона инвестпроекта с преференциями государства. Но, похоже, стройка века отвечает больше личным интересам хозяев «Олимпа» и их протеже в Корпорации развития Дальнего Востока (КРДВ), чем нуждам камчатцев.
Комплекс из девяти 14-16-тиэтажек на
Согласно региональным нормативам градостроительного проектирования и местным законодательным актам с учетом климатического пояса на сходных по площади участках 8 Га в Камчатском крае можно было бы
Как удалось олигарху Редькину в сжатые сроки стать «элитным» застройщиком, завладеть «золотым треугольником» в центре города, перекроить градостроительный план краевого центра и убедить профессионалов и чиновников закрыть глаза на такие мелочи как жонглирование проектами и здравым смыслом? Не идёт ли теперь эта стройка уже в ущерб градостроительным нормам?
По данным СПАРК ООО «Специализированный застройщик «Олимп-Камчатка» было
Через два месяца после появления на свет свежеиспеченное ООО «Олимп-Камчатка» ринулось в битву за лакомый участок под застройку в районе элитной улицы Топоркова в Петропавловске-Камчатском, которую заложил и годами строил известный камчатский девелопер с безупречной репутацией ООО «Русский двор». Видимо, застройщик умел хорошо возводить надежные сейсмоустойчивые монолитные дома по собственным камчатским проектам, но плохо справлялся с крючкотворами.
«Сначала пришли, с меня попросили дань, я их послал куда подальше. Они быстренько создали компанию и днем позже, (после того) как мне выделили землю, начали претендовать на нее и начались суды, и они резиденты ТОР и им надо отдать (землю)…», —
ООО «Олимп-Камчатка» с помощью интриг, потока жалоб в прокуратуру и судебных тяжб запустило нужные механизмы и буквально зубами вырвало землю у более опытного и достойного девелопера. По согласованию с властями города Воронов уже
Обещанные краю инвестиции Редькина и ООО «Олимп-Камчатка»
Финальную и неоценимую помощь ООО «Олимп-Камчатка» оказал Пятый арбитражный апелляционный суд г. Владивостока, который
Однако заявленный в качестве проекта Территории опережающего развития спорткомплекс на ул. Топоркова быстро превратился в тыкву, точнее переехал якобы с подачи Кима на окраину города с другим застройщиком. В 2020-2023 гг неким чудным образом — видимо, при помощи ловкости рук компания Редькина добилась внесения в Росреестр изменений на использование участка, а затем тихонько получила разрешение на строительство вместо ледовой арены жилого многоквартирного комплекса. Фокус с подменой объектов кратно повышал в перспективе потенциальный навар владельцев ООО «Олимп-Камчатка».
Сегодня на территории Дальневосточного Федерального округа действуют 13 территорий опережающего развития сроком действия 70 лет. Только в Камчатском крае на конец 2023 г статус резидентов ТОР имели 127 инвестпроектов с общими капиталовложениями более 130 млрд рублей. ТОРы предоставляют участникам особый правовой режим ведения предпринимательской деятельности с масштабными налоговыми и административными льготами от государства. Это современный инструмент частно-государственного партнерств под управлением Корпорации развития Дальнего Востока, которая отбирает участников, а также — привлекательная история для бизнеса. Частные инвесторы вкладывают деньги в перспективные проекты развития региона, а государство дает землю и берет на себя издержки по подведению всех коммуникаций, сокращая нагрузку на предпринимателей.
Однако, как свидетельствует история, на свет ТОРов слетаются не только добросовестные инвесторы. Понятно, что любые инвестиции в принципе — дело рискованное. Но есть ли при этом у Корпорации развития ДВ и правоохранителей механизмы реального контроля за проектами резидентов ТОР и защиты от любителей «потемкинских деревень»? Как
«По такому схематозу (через соглашения с КРДВ — прим. авт) сейчас пилится все ликвидное и привлекательное. Так появилось асфальтированное кольцо в Паратунке, где до сих пор не родилось ни одного объекта, ведущий в никуда асфальт в «Озерках», перекрылась и строится дорога к «Трем вулканам…»».
И почему местный миллиардер получает преференции на проект, сомнительный с точки зрения духа закона и градостроительных норм, от которого зависит жизнь и здоровье тысяч людей? Разве можно сегодня так водить за нос КРДВ, прокуратуру, власти Камчатки, замаскировавшись под резидента ТОР с уникальным проектом? На деле — во всей этой ситуации видится единственная цель: отхватить ценный актив у конкурента, и заработать побольше за счет жителей края?
Игорь Редькин — дальневосточный рыбопромышленник, один из самых богатых людей Камчатки, экс-депутат Законодательного собрания Камчатского края нескольких созывов от «Единой России», основатель ряда компаний. В 2021 году
СМИ
По словам миллиардера, он принял человека за бурого медведя. СМИ со ссылкой на очевидцев
Корреспондент одного из в те времена федеральных изданий, побывавший на месте преступления и побеседовавший с местными жителями и родственниками убитого,
Игоря Редькина обвиняли в совершении преступлений, предусмотренных ч. 1 ст. 109 УК РФ («Причинение смерти по неосторожности») и ч. 1 ст. 258 УК РФ («Незаконная охота»). В апреле 2023 г уголовное преследование экс-парламентария
Усидит ли Ефим Гинзбург на двух стульях или пополнит ряды иноагентов?
Заместитель министра транспорта Иванов против угольщиков
Первый зампред правительства Подмосковья Стригункова арестована по подозрению во взятке в 150 млн рублей
За активами осуждённого Бориса Шпигеля и его «Биотэка» началась охота без правил
Присяжные проигнорировали выводы экспертиз, исключающие причастность Вячеслава Климова к убийству сестры