Эксперты перечислили самые распространенные штрафы для собственников квартир
Специалисты рассказали о штрафах, с которыми чаще всего сталкиваются владельцы квартир. Наказание может ждать россиян в случае, если они сделали незаконную перепланировку, допускали махинации с подключением к коммуникациям, а также не пустили внутрь представителей контролирующих организаций.
Право собственности на квартиру или частный дом вовсе не означает, что владелец недвижимости может делать в ее пределах все, что угодно – существует целый ряд нарушений, которые караются штрафами. Газета «Известия» со ссылкой на экспертов
Проблемы могут возникнуть у собственников, которые провели дома
Еще одна распространенная причина для штрафов – самовольное подключение к сетям и незаконное потребление электричества и тепла. За это собственников может ждать штраф на сумму до 15 тысяч рублей, а в случае повторного нарушения – до 30 тысяч рублей.
Недопуск в квартиру представителей организации для проведения работ по техобслуживанию и ремонту газового оборудования будет стоить собственникам 1-2 тысячи рублей. Если из-за действий владельцев квартиры, не впустивших коммунальщиков, произошла авария, или возникла угроза жизни и здоровью людей, сумма увеличивается до 10-20 тысяч рублей.
Газовщики, сотрудники водоканала, энергосетей или УК имеют право проводить осмотр жилых помещений раз в три месяца. Это нужно для проверки состояния коммуникаций, снятия показаний счетчиков или при возникновении аварийной ситуации. При аварии доступ должен быть обеспечен в любое время – иначе дверь могут даже взломать, в других случаях время визита должно согласовываться.
Мусор и «пожарные» штрафы
Рискуют получить штраф и те, кто допускает нарушение правил пожарной безопасности. Это относится к собственникам, которые хранят принадлежащие им вещи в общеподъездных помещениях, например, в подвалах, на лестничных площадках или в тамбурах. Это нередкое явление – многие жильцы воспринимают общую территорию как пространство для хранения своих крупногабаритных вещей, не нужных им в квартире. Также оштрафовать могут за решетки на окнах, если их нельзя открыть, и за эксплуатацию неисправного газового оборудования. В случае наступления тяжких последствий из-за нарушения может наступить даже уголовная ответственность.
Перечень правил пожарной безопасности, нарушение которых влечет штраф, достаточно обширен. Получить взыскание можно даже за парковку, если автомобиль перекрыл доступ к месту, где на фасад выходят патрубки для пожарной техники. У жителей частных домов возможны проблемы из-за мангалов. По правилам, мангал должен находиться на расстоянии не менее 5 метров от жилого помещения, для огня нужно вырыть яму, а поблизости не должно быть горючих веществ и материалов. Если какое-либо из этих условий нарушено, возможен штраф.
Наконец, еще одним нарушением, за которые владельцев домов часто штрафуют, является неправильное обращение с отходами. Максимальный размер денежного взыскания – 250 тысяч рублей. Это актуально для случаев, когда мусор может причинить вред другим людям, а также животным или растениям.
Кого впускать?
В определенных случаях россияне могут получить штраф за отказ допустить в свою квартиру не только коммунальщиков, но и сотрудников правоохранительных органов и спецслужб. В частности, полицейские вправе войти в квартиру, если у них имеется соответствующий ордер либо есть основания
считать, что там находится лицо, совершившее правонарушение, либо совершается преступление. В случае визита полиции юристы рекомендуют открыть дверь, предварительно включив камеру на телефоне. Если отказаться их пустить, силовики могут просто выбить дверь или разбить окно. Аналогичные полномочия есть у сотрудников ФСБ и росгвардейцев. Кроме того, правом входить в любые помещения – как открытые, так и закрытые – располагают сотрудники МЧС и пожарные. Обычно они действуют в случае чрезвычайной ситуации, и препятствовать представителям экстренных служб не стоит.
Отдельно стоит вспомнить о судебных приставах. Они могут входить в квартиру или дом, если по этому адресу проживает должник, в отношении которого открыто судебное производство, или имеется разрешение от старшего судебного пристава. Представители ФССП могут явиться в любое время, кроме ночного, но вскрывать закрытые помещения они имеют право исключительно в присутствии полицейских и при условии, что у них есть разрешительные документы.
Некоторое время назад российский Минюст направил на рассмотрение в Госдуму законопроект, предполагающий предоставление судебным приставам право посещать квартиры россиян в целях выявления незаконной перепланировки. На данный момент его еще не утвердили, однако не исключено, что в обозримой перспективе полномочия сотрудников ФССП расширятся.
Не стоит путать судебных приставов с коллекторами или сотрудниками ФНС – ни у тех, ни у других нет права на беспрепятственный допуск в квартиры россиян.
Мошенник или коммунальщик?
Мошенники, желающие получить доступ в квартиры россиян, нередко выдают себя за представителей коммунальных служб. Поэтому, на каких бы основаниях визитер не требовал впустить его в квартиру, сначала нужно убедиться, что он – тот, за кого себя выдает. Прежде чем открыть дверь, следует выяснить, какую службу представляет человек, а также уточнить у него ФИО и телефон организации. Следующим шагом должен стать звонок в УК, которая должна располагать информацией о всех работах, которые проводятся на вверенной ей территории. Если «коммунальщик» отказывается предъявлять документы и представляться, скорее всего, это мошенник. При визите сотрудников полиции проверить их данные можно по звонку по номеру в 112, а если гости представились врачами – прояснить ситуацию можно, связавшись с районной поликлиникой.
Тревожным звоночком для хозяина квартиры должно стать и отсутствие униформы – как правило, работники всех служб, даже газовщики и сантехники, не говоря уже о приставах и полицейских одеты в специальную форму. Если ее нет, это повод насторожиться. Обратить внимание нужно и на время суток – большинство обходов проводят в рабочее время, и поздний визит укажет на злоумышленников. В таком случае нужно вызвать полицию, а также предупредить соседей о возможном мошенничестве.
Почему туристический Санкт-Петербург наработал лишь на «бронзу»
После смерти клиента «Аэрофлота» Росавиация попросила авиакомпании высаживать пассажиров при духоте в салоне самолета
Плавучие причалы в стране прошли путь от речных вокзалов до вертодромов
Большевик Гавриил Мясников 25 лет боролся с родной партией
Мастер единоборств Александр Тевис освоил миллиарды на спасении Волги в Ивановской области